Hypotheekrente gaat omhoog door coronacrisis

Ook de huizenmarkt blijft niet buiten schot door de coronacrisis. De verwachting is dat de hypotheekrente bij alle hypotheekverstrekkers weer zal gaan stijgen. Dit schrijft onder meer ABN AMRO.

Deel dit artikel

Reacties

+1
Arum
😀
Erco
@Arum das mooi lager dan hier. 2,2-2,25-2,3%
@Arum ZEER zwaar gefinancierd ???
+2
weurding
Ach.... dan hoeven we ook niet meer betalen als er war in de plus staat🙄
+1
buorman
Quote Reactie van @weurding:
dan hoeven we ook niet meer betalen als er war in de plus

Als jij al moest betalen, zullen we je voortaan maar met U aanspreken 😃
weurding
@buorman 🙈 sprak van "we".... 😁
buorman
@weurding
voel me niet aangesproken helaas
weurding
@buorman ik ook niet. Rente die we krijgen kan ik de tank niet van vol gooien
+1
grondlozeboer
@weurding had dan ook niet zo grote tank gekocht
+1
weurding
@grondlozeboer op de zitmaaier😋
groeier
Quote Reactie van @weurding:
niet meer betalen a

Dacht je
casev
@Groen1 eigenlijk bizar dat die hypotheekrenteaftrek nog bestaat. Ze begonnen super voorzichtig met afbouwen omdat de huizenmarkt niet mocht instorten. Inmiddels is die markt bijna 50% gestegen..... had die renteaftrek er gelijk afgehaald...
+1
buorman
Quote Reactie van @casev:
eigenlijk bizar dat die hypotheekrenteaftrek nog bestaat.
Inmiddels is die markt bijna 50% gestegen..... had die renteaftrek er gelijk afgehaald...

Net zo als de landbouwvrijstelling?
casev
@buorman volgens mij zijn er niet zoveel landen waar de grondprijsstijging niet belast is. Maar dat kan ik mis hebben?
+1
The Hurminator
Ze verwachten van alles maar ze weten niks... gaat toch meestal net anders dan je verwacht of wilt🙈
Was te verwachten en had al lang moeten gebeuren .
+2
Kars
Gaat niet gebeuren. Je kunt niet stijgende huizenprijzen creëren en daarna hypotheekrentes verhogen. Wil je een crisis ver ergeren dan moet je dat juist doen. Mja abn amro is technisch ook failliet.
+1
Kars
Gaat niet gebeuren. Je kunt niet stijgende huizenprijzen creëren en daarna hypotheekrentes verhogen. Wil je een crisis ver ergeren dan moet je dat juist doen. Mja abn amro is technisch ook failliet.
Huppel
Vreemd... ABN zegt zelf dat de lange rente gaat dalen.

insights.abnamro.nl/2020/08/…

Risicoprofiel woningkoper toegenomen?
+4
Jaap40
@Huppel marge vergroten 😂
Huppel
@Jaap40 de banken hebben de laatste tijd nogal wat af te schrijven, dus het moet toch ergens vandaan komen 😁
Jannus
Quote Reactie van @Huppel:
Vreemd... ABN zegt zelf dat de lange rente gaat dalen.

Alles draait om vertrouwen en ze kletsen een eind in het rond om iedereen maar een goed gevoel te blijven geven
ABN is voor het grootste deel eigendom van de staat, dus de bedrijven die bij ABN gefinancierd zijn , dat zijn/worden STAATSBEDRIJVEN !!! OEI dat is schrikken voor veel boeren.
Realisme
@Detukkeroettwente lachwekkend😂
+3
arie.j
Quote Reactie van @Detukkeroettwente:
ABN is voor het grootste deel eigendom van de staat, dus de bedrijven die bij ABN gefinancierd zijn , dat zijn/worden STAATSBEDRIJVEN !!! OEI dat is schrikken voor veel boeren.

EU gefinancierd betalingsrechten, dus is jou bedrijf van EU?
+1
Jaap40
@arie.j denk overigens dat erfpacht constructies de ondernemer een nog zwakkere positie geeft tov financiering bij bank. Het is interessant hoe een ASR haar machtspositie gaat gebruiken in de toekomst.
+2
Jaap40
@Detukkeroettwente als dat zo zou zijn zitten we heel dicht tegen communistisch systeem aan...😳😳😳
verwijderd
+2
pieta
@Boertjen Na 43 jaar zou ik eerder denken aan stoppen etc. 😁
Nevergiveup
Btw in duitsland omlaag, ook voor voedsel.

nu.nl/economie/6074386/…
groeier
.
groeier
Wat doet de variabele rente.
MTSTAMMINGA
+1
Coen
@groeier @MTSTAMMINGA , duurder dan een paar jaar vast, banken hanteren bij €uribor nu een extra opslag op hun inkooptarieven 😞
3-maands €uribor is -/- 0,55%
MTSTAMMINGA
@Coen Der zei een man/oud boer tegen me,hoop dat ik arm sterf Dan ben ik in elke geval goed oud geworden 😀 😁
+2
Jannus
Quote Reactie van @MTSTAMMINGA:
,hoop dat ik arm sterf

Hij boert dus nog..🤔🤔🤔
ted9
@groeier Die verschilt van dag tot dag😁
groeier
Kan ook niet hoog zijn, dat is 5 of 10 jaar vast ook niet.
cjw73
@groeier net een voorstel gekregen, maar variabel staat er niet eens bij.ik 🤔🤔
arie.j
Quote Reactie van @cjw73:
@groeier net een voorstel gekregen, maar variabel staat er niet eens bij.i

Dat wordt in jouw situatie te risicovol gevonden?
Maar ik zat net wat te kijken, maar bij 5 of 10 jaar rentevast is momenteel de rente lager dan variabel
Erg veel aanbod onder de één procent.
Zelfs de RABO, en 30 jaar rente vast is daar ook nog zelfs nog iets lager dan variabel
hypotheek-rentetarieven.nl/hypotheekrente/…
+3
cjw73
@arie.j zou kunnen. Die rentes gelden voor woningen met nhg en niet voor bedrijfsfinancieringen
arie.j
Quote Reactie van @cjw73:
Die rentes gelden voor woningen met nhg en niet voor bedrijfsfinancieringen

Ja dat is duidelijk met NHG is het risico voor de bank nul.
Maar het gaat om de tendens, variabele rente is nu blijkbaar hoger dan een aantal jaren vast
cjw73
@arie.j klopt is al een aantal jaren aan de orde.
+1
Noorderling
@arie.j
Leuk met een vast contract bij je werkgever en een huisje.
Maar het is een totaal andere markt dan bedrijfsfinancieringen. Betalen veel meer opslag dan een particulier, ondanks dat die tot 90% financieren en agro 50% eigen vermogen heeft.

30jaar rente vast is helemaal niet bespreekbaar bij een bank. 10jaar willen ze net een voorstel voor doen maar daarvoor kan de rente op termijn wel stijgen voor wat je nu extra betaald. Voordeligste is nog 1-2jaar vast.
cjw73
@Noorderling kreeg vandaar net een voorstel. 1 tot 4 jaar allemaal hetzelfde rente percentage en 5 jaar 0.05 meer.
Melkboer16
@cjw73 bedrijf neem ik aan?
En wat is het tarief dan?
cjw73
@Melkboer16 ja bedrijf, kleine lening betreft het 2.05 de eerste 4 jaar en 2.1 voor 5 jaar.
pieta
@cjw73 Afdingen joh. 1.5% moet kunnen. Ik zit op 1.4%, 2 jaar vast afgesloten 1-8 jl.
+2
cjw73
@pieta gaat maar om een lening van 30 ruggen.
Weidezicht
@cjw73 is half procent minder dan niet de moeite?
+1
cjw73
@Weidezicht bij zo'n klein beetje gaan ze toch niet over stag en een half% is 150 euro. Dan kan ik beter actief bij een ander voorstel maken
Noknok
@pieta in het najaar rentevoorstel gehad voor 1.95% voor 1 jaar .....was kleine lening afgelost ...2 maanden later nieuwe lening aangegaan ivm nieuwe investeringen nu 3 jaar vast 1.4% . Maar je betaalt x bedrag voor provisie of jebetaalt de kosten van bank in hogere rente percentages zoals hier onder bij andere prikkers.
pieta
@Noknok Bij mij was het gewoon een verlengingsvoorstel.
+1
Piet1960
@cjw73 Hier ook net nieuw voorstel. Ook kleine lening. Eerste 3jr 2.45%, 4 jr 2.5% en 5 jr 2.6%.
cjw73
@Piet1960 moet voor 5 jaar 2.1 % geven dus er kan bij jou wel wat af.
klompen
@cjw73 rabobank ? ze zitten bij mij ook op dat tarief
cjw73
HansBa
@cjw73 hier 5 jaar 1,9 en 10 jaar 2,2. Ook rabo.
+1
cjw73
@HansBa dan ben je vast een betere klant voor hun dan ik. 😃😃
bio boer
@HansBa moet je nog even doorlenen tot je boven de 4 miljoen komt worden de renters wel scherper 1.4 voor 10 jaar
cjw73
@bio boer ho ho jij leent via het groen fonds omdat je bio bent. Scheelt een half % rente
bio boer
@cjw73 dat kan niet meer helaas alleen voor nieuwe zonnepaneel of windmolen projecten niet meer genoeg door gewoon skalcertificaat op testuuren
MTSTAMMINGA
@bio boer De volgend stap is negatief rente,en kunnen we echte niets meer lenen 😀 😢
+3
Jowi
@MTSTAMMINGA Met de reclame moeten altijd roepen geld lenen kost geld, maar tegenwoordig kunnen ze er meteen bij zeggen sparen ook.
Boerbakje
@cjw73 hier afgelopen week een verlengt ging om ruim 3 ton.
1 tot 3 jaar 1,9 4 jaar 1,95 5 jaar 2,0
Heb maar 5 jaar gedaan weet ik wat ik heb is bij Rabo
cjw73
@Boerbakje ik ga maar voor 4 jaar denk ik 2.05 % ze zullen daar wel hopen op dat ik voor wat langer teken. Want doe meestal maar voor een 1 jaar. Is ook rabo overigens.
ted9
@Noorderling Ik heb me hier ook om verwonderd maar een particuliere woning verkoop je makkelijker dan delen van een bedrijf. Ook emotioneel gezien.
Noorderling
@ted9 je kunt beter 5ha verzilveren dan een erker, zwembad of dakkapel. En verkopen wil nog niet zeggen dat je geen restschuld hebt.

Veel bedrijven zijn zelfs uit de schulden als ze fosfaat verkopen en door gaan akkkeren, wat ook altijd de bedoeling is geweest van de rabobank.
ted9
@Noorderling Jij vergeet denk de belastingdienst
bio boer
@ted9 zie stoppers of afbouwers ook wel bv stichten zal wel voordeel hebben wat belastingen betreft
ntd79
@bio boer dan neem ik niet aan dat ze hun onroerend goed daaronder brengen🤔
bio boer
@ntd79 om dat je de lanbouw vrijstelling dan kwijt bent ? Wordt wel ingebracht met de huidige taxatie waarde
ntd79
@bio boer stoppen en de grond uit je bv trekken is juist de reden om geen bv te starten.
bio boer
@ntd79 mijn voorbeeld heeft bijna alle eigendom grondverkocht pacht nog beetje heeft nog wat jongvee opfok
ntd79
@bio boer Heb indertijd ook voor de keuze gestaan, maar uiteindelijk toch voor een VOF gekozen, mede omdat ik de uitgestelde belasting niet zo aantrekkelijk vond. Maar ik las laatst artikel dat daar ook alweer veel meer mogelijkheden in zijn. Dus zou goed kunnen dat dat nu wel heel aantrekkelijk is.
Adelbert
Ben nu met rabo in gesprek over een nieuwe hypotheek, welke bank zou ik het beste als tweede kunnen vragen om een voorstel te doen?
Realisme
@Adelbert ik heb goede ervaring met de ABN. Maar stap zelf ook weer net zo makkelijk over naar een ander. RABO heb voor mij alleen een beetje afgedaan. Zijn vooral bezig met zich eigen faciliteren ipv de ondernemer. Gaf best wel vervelende gesprekken. Hun snapte niet dat ze een diensten bedrijf zijn en dat er zat andere ook geld willen geven.
+2
pieta
@Realisme Mijn ervaring is precies andersom.
+2
Realisme
@pieta 😂 apart wereldje die banken
+3
George
@Realisme
Jawel dat snappen ze goed , ze laten zich alleen riant betalen voor hun diensten. En in de agrarische wereld is de keuze aan banken minder groot dan het lijkt.
bio boer
@George volgens mij ook rabo en abn adere spelers zijn er bijna niet zijn er ook boeren bij de ing ?
Realisme
@bio boer jep ING is ook een speler net als Triodos voor bepaalde boeren. Verder is er particulier ook meer mogelijk zeker voor bedrijven die bij de bank behoorlijk wat rente moeten betalen, die kunnen dan ook rendement genereren voor particulieren
Coen
@bio boer , ja, maar kijk ook verder bijv. bio bij Triodos en in (ruime) grensstreek naar buitenlandse banken.

maar vergeet vooral ook niet particuliere leningen, de banken in NL hanteren onvoorspelbare opslagen.
klompen
@Coen je zit dan wel weer aan nieuwe hypotheek akte vast neem ik aan dat is niet zo erg maar ga je niet elk jaar doen
+3
Jowi
@bio boer Hebben een 5 jaar ook een betaalrekening bij ING en afgelopen maand afscheid van die groene, duurzame D33 bank (Rabo), stelletje paragnosten met altijd die toekomst voorspelingen en als je een keer een medewerker telefonisch wilt bereiken van de Rabo krijg een robot aan de lijn om je vraag in te spreken.😞
+1
cjw73
@Jowi die robot aan de lijn is hier ook een tijdje zo geweest. Maar nu mag je gewoon de account manager zelf bellen op zijn mobiel nummer.
Jowi
Quote Reactie van @cjw73:
nu mag je gewoon de account manager zelf bellen op zijn mobiel nummer.

Die account manager van ons is al 2 jaar gelegen vertrokken bij de Rabo en hebben nooit geen nieuwe toegewezen gekregen ???? ik zag de oude ook maar zelden, wel af en toe telefonisch.
cjw73
@Jowi ik zie hem ook naar zelden maar kan hem wel bereiken.
bio boer
@cjw73 komt de bank niet meer elk jaar om koffie bij jullie ?
cjw73
@bio boer nee zeker niet. Misschien vind hij de koffie wel niet lekker bij ons.
Boerbakje
@bio boer hier komen ze ook nooit langs ze moeten de cijfers van 2019 nog krijgen.
Als er wat is stuur ik een appje
+1
bio boer
@Boerbakje hebben afgelopen jaren ook veel gedaan als we weer wat rustiger worden komt die meschien weer wat minder we gooien laaste jeren ook veel geld over de balk er moet alleen nog nieuwe stal komen dat is monteel niet gemaklijk met verguningen zijn nog niks opgeschoten laaste 2 jaar nog niks berijkt wel 10 k lichter aan adviseurs
Bekkink
@Boerbakje hier moet de rabo de cijfers van 2017, 2018, 2019 en 2020 nog krijgen😇 🤣
Coen
@Bekkink , ik hoorde dat dat zeer ongunstig is bij renteverlengingen, ze zeggen dan geen inzicht in de risico’s te hebben en dus bij renteverlengingen een nog hogere opslag op hun inkooptarieven.

wij moeten altijd binnen 6 maanden na afloop boekjaar onze cijfers inleveren om onze ‘oude en vaste’ opslag te kunnen behouden, ze willen zicht houden op de gerealiseerde reserveringscapaciteit.
+1
Bekkink
@Coen laatst nog verlengd. Contact gehad met rabo. Maakte niks uit. Onder een mijoen hoeven ze jouw gegevens niet te hebben. Regels van Basel. Bank kijkt naar liquide middelen. Dus rekening courant. Als je alles netjes betaald en de waarde van t bedrijf zit boven een bepaalde waarde is er niks aan de hand. 1,7% 5 jaar vastgezet
Boerbakje
@Bekkink als ze er op een gegeven moment naar vragen weet ik weer wie op dat moment de accountmanager is.
Dit is al jaren een stoelendans 🙈
Bekkink
@Boerbakje juist. Hier net zo
+1
Weidezicht
@Jowi gunstig denk ik? Als die elke maand komt, sta je op scherp denk ik...

Het laatste nieuws voor tijdens de koffie

Altijd op de hoogte blijven van nieuws met betrekking tot abn amro ? De Nieuwsgrazer nieuwsbrief wordt dagelijks verstuurd om 10:00. Meld je ook aan!

REACTIES
100
DEELNEMERS
37
WEERGAVES
0
TREFWOORDEN