‘We zitten op grondprijsbubbel en die gaat uiteenspatten’

Quote:
‘Grond bijkopen is ook steeds moeilijker met deze hoge prijzen. Eigen geld is er vaak onvoldoende en geld bijlenen lukt vele ondernemers ook niet.’

De gestegen grondprijs is gunstig voor grondeigenaren, maar juist weer lastig voor pachters. Mat Smeets denkt dat de grondprijsbubbel binnen afzienbare termijn uit elkaar gaat spatten.

Deel dit artikel

Reacties

+1
weurding
Heel erg afhankelijk waar je zit en wat voor grond je hebt denk ik
jg
Zolang je je eindproduct voor weinig weggeeft is alles verder te duur.
Frans1
@jg praat maar voor jezelf jg . Er zijn echt genoeg bedrijven waar de bank wel geld aan uit wil lenen hoor,het is niet overal kommer en kwel
jg
@Frans1 Varkensmannen hoeven momenteel niet naar de bank.
bella
Zal wel meevallen, ik heb vorige week nog 2 varkenshouders gesproken en die wilden alle 2 grond aankopen.
kanniewaarzijn
@bella Ja, dat verhaaltje proberen ze nu in de benen te houden. De grap is dat veel varkenshouders hun grond destijds verkocht hebben om een dure stal te bouwen. Nu die stal er staat zullen ze grond weer kopen voor 3x zoveel? En dan nog los van de vraag of ze het gefinancierd krijgen. Ik heb sterk de indruk dat men de grondprijs omhoog probeert te praten.
+1
Frans1
@kanniewaarzijn kijk maar naar de prijsontwikkeling van biggen en varkensvlees,dan begrijp je het misschien
kanniewaarzijn
Quote Reactie van @Frans1:
kijk maar naar de prijsontwikkeling van biggen en varkensvlees
Is nu goed idd, maar hoelang? Ze doen er verstandig aan een buffer op te bouwen, nadat ze de gaten van de afgelopen tijd hebben gedicht.
+1
robbies
@kanniewaarzijn als je 30 euro meer ontvangt dan je kostprijs is en je levert 30.000 biggen per jaar af, dan ben je snel van je crediteuren af.
+2
cjw73
@kanniewaarzijn hier in de omgeving ook meerdere die de laatste jaren gewoon blokken van 25 en 30 hectare gewoon even kopen om een deel van hun mest op af te zetten.
+4
diezel
Het voornaamste van landbouwgrond is dat het waardevast is en blijft.
Dat blijft het ook bij een mogelijke 50% correctie in de toekomst na de verdubbeling van afgelopen 10 jaar.
Zoiets noem je niet het uiteenspatten van een bubble, maar gewoon een gezonde correctie.
vaak
@diezel Rendement komt over gemiddelde jaren vd beurs en niet van grond.
+1
diezel
@vaak
De gemiddelde Nederlandse "buy&hold- belegger" in de AEX staat nog steeds in de min over afgelopen 10 jaar.
Is toch nogal een verschil met de zittende grondboer die in die tijd verdubbeld is in "papieren" vermogen. Komt het jaarlijkse 2½-3% rendement nog eens bovenop.
dehoek
Zo is het maar net jg
koetje 33
@dehoek
Zal de eerste paar jaren ook nog wel mee vallen.
vrije boeren
Wordt weer volop gebouwd voor huizen .Dus binnenkort weer uitgekochte boeren op de markt......
groeier
@vrije boeren
Veel al aangekochte grond is bij veel gemeente nog niets mee gedaan.
+2
arie.j
De reden waarom de grondprijs zou kelderen zie ik niet.
Zal wel weer een wensdroom zijn van iemand de graag wat zou kopen.
groeier
@arie.j
Is ook maar net wat 2017/18 ons brengt.
+1
weideboer
@arie.j idd, ik heb het idee dat elk jaar wel iemand deze stelling van de plank haalt.
groeier
@weideboer
Wel kijken kijken, maar niet kopen, zal nog wel even zo blijven met al dat gedoe met de fosfaatrechten.
En deze luchtbel is wordt door de bank gecreerd ten koste van de boeren die van het infuus worden afgehaald. de bank heeft alle financieringen verstrekt. waarschijnlijk met een bedoeling dat er een flinke duurzaamheidsslag gecreerd kan worden. De overblijvers kunnen voor een appel en een ei straks grond onder het bedrijf krijgen.
kanniewaarzijn
@Oudekoeuitdesloot Zou je denken? Ik denk dat ze dan versneld moeten aflossen i.p.v. bijfinancieren. Tenslotte zakt het onderpand ook mee.
groeier
@kanniewaarzijn
Als al die onrecht met de fosfaatrechten doorgaan wel.

Het laatste nieuws voor tijdens de koffie

Altijd op de hoogte blijven van nieuws met betrekking tot landbouwgrond en akkerbouw ? De Nieuwsgrazer nieuwsbrief wordt dagelijks verstuurd om 10:00. Meld je ook aan!

REACTIES
24
DEELNEMERS
16
WEERGAVES
0
TREFWOORDEN